ipê roxopor Casa Reis Leilões
  • Como funciona
  • Por que a gente
  • Para quem é
  • Honorário
Quero uma assessoria
Assessoria de Arrematação · Casa Reis desde 1953

Você encontra o imóvel. A gente garante que não tem surpresa escondida nele.

Leilões imobiliários têm oportunidades reais — e armadilhas que a maioria não consegue ver. Nossa equipe jurídica analisa cada lote antes de você dar um lance. Do briefing à arrematação, você nunca vai sozinho.

Quero uma assessoria Ver como funciona

Já em operação: primeiro mandato ativo, com 3 frentes simultâneas.

O que entregamos em cada mandato
Caçada sob medida
Vasculhamos leilões judiciais e extrajudiciais com base no seu perfil.
Dossiê com checagem jurídica
Ônus, dívidas, ocupação, risco do processo — tudo checado antes de você ver o relatório.
Acompanhamento até arrematar
Habilitação, estratégia de lance, passo a passo até a arrematação consumada.
Sem surpresa. Sem letra miúda.
O Problema

Leilão não é pra quem vai sozinho

O preço atraente existe. Mas há um motivo pelo qual a maioria dos compradores sai machucada — e quase nenhum portal explica isso.

  • O valor de arremate parece ótimo — até aparecerem as dívidas condominiais, IPTU atrasado ou uma penhora que passa pro comprador.
  • Em leilões judiciais, você pode comprar um direito sobre o imóvel, não o imóvel em si. Essa diferença custa muito.
  • Imóvel ocupado com processo de desocupação travado pode te prender por anos — e isso raramente aparece no edital de forma clara.
  • Risco de anulação do leilão existe. Sem análise prévia do processo, o arrematante descobre tarde demais.
Como Funciona

Três etapas. Uma equipe cuidando de tudo.

Você nos conta o que procura. A partir daí, assumimos o trabalho pesado — da busca à análise jurídica até a hora de dar o lance.

1
Briefing — você nos conta o que quer
Tipo de imóvel, região, orçamento, objetivo (morar ou investir), o que não aceita. Uma conversa de 20 minutos já monta o mandato.
2
Caçada + dossiê com checagem jurídica
Vasculhamos os leilões mapeados e separamos os candidatos. Cada lote passa pela análise do nosso jurídico: ônus, dívidas, ocupação, risco do processo.
3
Acompanhamento até a arrematação
Habilitação, estratégia de lance, passo a passo do leilão — você não enfrenta nada disso no escuro. A gente fica ao seu lado até o imóvel ser seu.
Por que a gente

Quem está por trás da assessoria

Não somos uma plataforma. Somos uma equipe com nome, história e reputação em jogo em cada dossiê que entregamos.

Casa de leilões desde 1953
Conhecemos esse mercado por dentro, não de fora. Sete décadas trabalhando com leilões imobiliários são difíceis de replicar.
Equipe jurídica de verdade
Advogados analisando cada imóvel — é o que separa uma boa compra de uma dor de cabeça que se arrasta por anos.
Plataforma que mapeia o mercado
Nossa esteira acompanha as principais plataformas de leilão judicial e extrajudicial de São Paulo. Quando um lote no seu perfil aparece, você é o primeiro a saber.
Para quem é

Dois perfis, uma assessoria

O serviço foi desenhado para quem quer comprar com segurança — seja para morar ou para investir. O que muda é o critério de busca.

Moradia
Quero usar o imóvel para morar
Prioridade: localização, conservação, entrega limpa. A análise jurídica é o que dá certeza antes de você se comprometer com aquele endereço.
Investimento
Quero rentabilizar o capital
Critério: solidez do negócio + facilidade de saída. O desconto sobre o valor de mercado e a liquidez do imóvel são o foco — e leilões são onde estão as melhores oportunidades.
Os dois
Tenho mais de um objetivo
Um cliente pode ter múltiplos mandatos ativos — moradia própria, imóvel dos pais, investimento — cada um com critério, análise e dossiê próprios.
Honorário

Um modelo alinhado ao seu resultado

O nosso maior ganho só acontece se você arrematar. É assim que garantimos que estamos do mesmo lado da mesa que você.

Os valores são fechados na conversa, conforme o perfil da busca e o escopo do mandato. O que não muda é a estrutura: entrada na contratação + sucesso só se você arrematar.

Taxa de entrada
Na contratação
Cobre a caçada e o dossiê jurídico completo — entregamos com o mesmo cuidado independente do resultado do leilão.
Taxa de sucesso
Só se arrematar
A maior parte do nosso ganho está aqui. Se você não leva o imóvel, essa parte não existe.

Fora do escopo nesta fase: pós-arremate (desocupação, regularização). Se precisar, conversamos à parte — mas entregamos o imóvel arrematado, você decide o próximo passo.

Próximo passo

Por onde você quer começar?

Uma conversa de 20 minutos já monta o mandato. Ou explore o portal para ver como a plataforma funciona antes de decidir.

Quero uma assessoria
Preencha o briefing com o que você procura — tipo de imóvel, região, orçamento, objetivo. Em até 48h a gente volta com os próximos passos.
Preencher o briefing
Ver o portal primeiro
Acesse o dashboard com os lotes mapeados, veja como a triagem funciona e entenda o que a plataforma já acompanha antes de falar com a gente.
Explorar o portal

Sem compromisso. A conversa é gratuita — o honorário começa com a contratação.

ipê roxopor Casa Reis LeilõesAssessoria de Arrematação · leilões imobiliários desde 1953iproxo.com.br